Jan Hamdorfflaan 5 Laren

Omschrijving

In ruim opgezette, rustige woonwijk gelegen sfeervolle en recent (2021) gemoderniseerde riet-gedekte vrijstaande woning op een ruim perceel (1374 m2). Deze woning is instap klaar heeft een energielabel A. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig.
De woning heeft een prachtige uitgebouwde eetkamer aan achterzijde.

De zonnige tuin rondom de woning is zeer sfeervol en goed onderhouden met stenen garage. Ook staat er een vrijstaande, zuid gerichte, veranda waar u heerlijk onder kunt zitten. In de tuin treft u ook het heerlijk sport zwembad (urbanpool) aan.

Perceelgrootte 1374 m2; woonoppervlak 173 m2; bouwjaar 1957; energielabel A.

De indeling is als volgt:

Parterre:
Vanuit de hal met modern toilet (2018), heeft u toegang tot de zeer riante, aan de voorzijde gesitueerde, woonkamer met prachtig zicht op de tuin. Aan de achterzijde van de woning waar deze met veel glas is uitgebouwd vindt u de open keuken en een riante eetkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder en de bijkeuken. Vanuit de hal bij de voordeur heeft u ook toegang tot de slaap-/werk kamer met eigen badkamer. De gehele begane grond is voorzien van natuursteen met vloerverwarming.

1e Etage:
Overloop met toilet en toegang tot de twee slaapkamers. De master-bedroom heeft door de grote dakkapel zeer veel licht. Daarbij heeft deze kamer een prachtige badkamer-en-suite met dubbele wastafel en riante inloopdouche.

Bijzonderheden:
- Gelegen in rustige woonwijk op loopafstand van het gezellige centrum van Laren met ruim en divers winkel- en horeca-aanbod;
- De woning beschikt over een bron-beregening voor de tuin;
- De woning is levensloopbestendig;
- Recent volledig gerenoveerd;
- De woning heeft een energielabel A.


Laren, het oudste dorp van regio ’t Gooi. Laren is een rustig dorp, dat een gunstige ligging heeft met zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Laren heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Een ideale woonplaats als u rustig wilt wonen maar toch ook genoeg activiteiten in de buurt wilt hebben. Het dorp is zeer geschikt voor families met kinderen; Laren heeft namelijk vijf basisscholen, twee middelbare scholen en verschillende sportverenigingen. Daarnaast wordt het dorp omringd door natuur: veel groen, heide en bossen! Het centrum van Laren is een gezellige plek met winkels, terrasjes en restaurants. Wonen in Laren zorgt voor optimaal leefgenot.