Vorige | Volgende

Streefoordlaan 13 Eemnes

Vraagprijs € 1.575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op unieke en karakteristieke locatie aan een pad gelegen vrijstaande villa met 4 slaapkamers en drie badkamers, gelegen in het hart van Eemnes, op loopafstand van winkels en overige voorzieningen.

Goed bereikbaar vanaf de Laarderweg in Eemnes, komt u via de Streefoordlaan bij een t-splitsing, ziet u aan de linkerkant de toegangsweg naar o.a. nummer 13.

De woning beschikt over een inpandige berging en een carport geschikt voor twee auto’s. In de carport is een 3-fase laadpaal aanwezig en een waterbron met ondergrondse pomp.
De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud.
Er is een fraai aangelegde en ruime tuin met veel privacy aanwezig, gelegen op het zuiden.

Op de begane grond is een slaapkamer met een moderne badkamer en daarmee zeer geschikt voor bijvoorbeeld levensloopbestendig wonen of mantelzorg.
Ook zeer geschikt voor kantoor/praktijk aan huis.

Perceel 1222 m2; woonoppervlak 286 m2; bouwjaar 1993/2011; Energielabel A+++.

De indeling is als volgt:

Parterre:
Ruime hal, modern toilet, lichte en grote L-vormige woonkamer met inbouwhaard met schuifpui naar terras; voorzien van massief houten Bankirai vloer. De woonkamer ligt aan de zuidwest zijde van de woning en heeft veel daglicht.

Aan de noordzijde ligt de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur.
In de bijkeuken zijn aanwezig een gootsteen met warm en koud water, de aansluitingen voor wasmachine en -droger. De cv-ketel (2017) met annex een warmtepomp (2017), zonneboiler van 150 L. (2017) en omvormer zijn in een afsluitbare ruimte geplaatst. Middels de warmtepomp kan de woning 's zomers ook actief gekoeld worden.

Ruime kantoor-/praktijkkamer of slaapkamer met aangrenzend een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

1e Etage:
Overloop, twee slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, 2 wastafels en toilet.
In de aanbouw (bereikbaar via tweede trappenhuis) van de woning is 1 zeer ruime (slaap)kamer gerealiseerd met moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Veel bergruimte aanwezig.

Bij deze woning is zeer veel aandacht besteed aan het verduurzamen en isoleren.
Er zijn 37 zonnepanelen aanwezig (eigendom).
Volledig geïsoleerd. Deels HR ++ beglazing, warmtepomp, zonnepanelen, zonneboiler en cv-ketel aanwezig. Vandaar een hoog energielabel.


Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.
Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam).
De hoogfrequente, snelle busverbinding (HOV lijn) verbindt Eemnes met Utrecht, Hilversum, Blaricum, Huizen, Amsterdam.
Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2011
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
286 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Perceel
1222 m²
Inhoud
1028 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warmwater installatie
cv ketel, zonneboiler

Energielabel

Energielabel
A+++
Einddatum energielabel
2034-02-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Eemnes G 2621
Oppervlakte
835 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Eemnes G 3763
Oppervlakte
387 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
627 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
carport, geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Streefoordlaan 13 Eemnes

naar Streefoordlaan 13 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
funda
funda in business
Vastgoedcert
NWWI
NRVT